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旭辉(00884)56亿底价摘得青岛西海岸新区两幅商住用地

获悉,6月16日,青岛2022年第二批次集中供地西海岸新区开拍,本次供应23宗商住地块,占地面积87万㎡,规划建面177万㎡,其中出让部分占地854万㎡,建面1766万㎡,合计揽金8156亿元。

下午出让的西海岸区22宗地块,全部以一轮竞价成交。从去年至今,西海岸新区是青岛的主要供地区域,也是目前青岛商品住宅的主力成交区域。

拿地企业仍然以央国企为主,共斩获15块土地,占比逾六成。旭辉(00884)银盛泰、天一、瑞源等稳健型民营企业亦有所收获,旭辉银盛泰与本土国企融发集团携手底价摘得黄岛区HD2022-3042号、HD2022-3043号两宗地块,成为本次唯一拿地的全国化品牌民营房企。

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业内人士表示,行业目前仍然处于低谷期,今年以来的各地的土拍,主要参与者都是央国企。民营企业在当下有愿意出来拿地,侧面反映了其对自身资金安全的底气,以及对能穿越行业周期波动的信心。

作为首批示范民营房企,旭辉在本次土拍中的表现引发了较大的市场关注。据悉,此次摘得的地块,位于青岛黄岛区月亮湾路北、墨香路东西两侧,共占地819万方,规划均为容积率小于2的低密度纯住宅,居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%。

两幅地块紧邻旭辉银盛泰此前开发的星海城系列项目、星河城系列项目以及博观星海系列项目,入住业主近9000户。由此可见,自此摘地,旭辉是选取了一个已经深耕数年,有良好客户基础的板块。

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