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strong>当地时间周四,美国抵押贷款融资巨头房地美表示,截至周四当周,30年期固定抵押贷款利率从578%升至581%,为2008年11月以来最高。

今年以来,随着美联储开启加息周期,借贷成本日益上升,推动美国楼市快速降温。根据本周最新数据,5月美国成屋销售已经降至近两年来最低水平。

“在利率上升和高房价的共同作用,可能是近期现房销售下滑的驱动型因素。”房利美首席经济学家Sam Khater表示,“但在现实,许多潜在购房者依然对买房感兴趣,但较过去两年有所降温。”

Realtorcom的经济研究经理George Ratiu在一份报告中表示,市场价格将继续调整,以适应买家数量减少和融资成本上升的情况,过热的楼市可能还需要一段时间降温。

由于抵押贷款利率上升导致美国房地产需求下降,摩根大通本周将解雇住房贷款部门数百名员工,并将另外数百名员工转移到其他部门。

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