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“落跑中的恒大”!许家印传提前业务分拆与资金切割套现 标普下调评级警告风险极高 集团流动性恐已枯竭

恒大集团高杠杆爆雷引发债务危机,刚卸任不久的前董事长许家印遭市场解读,已经掌握中国当局政策的风向,提前开始展开业务分拆与资金切割套现。标准普尔下调恒大及其附属公司评级,评级前景为负面,指出恒大流动性可能已经来到枯竭的境界。

美国独立研究机构“中国褐皮书国际公司”(China Beige Book International)执行董事谢扎德·卡齐(Shehzad Qazi)向自由亚洲电台表示,恒大迟早要面对事实,而部分苦主的本金要不回来也是无可奈何。卡齐认为,对中国经济而言,恒大的爆雷是个巨大的挑战,但不会像美国当年的雷曼兄弟公司那样,引爆金融危机。

卡齐解释道,鉴于中国早就看到房地产行业的高杠杆操作现象,中国银行业也早就对地产业的扩张采取压制的行动,像是控制房价、限制贷款等。在香港上市的恆大集团,1996年成立后赶上中国地产界蓬勃发展,目前在中国280多个城市拥130多个房地产项目,员工达20万人,号称是世500强企业之一。

周四早些时候,恒大地产集团有限公司发布关于公司债券停牌的公告:恒大地产目前所有存续的公司债券自2021年9月16日开市起停牌1个交易日,于2021年9月17日开市起复牌,复牌之日起上述债券交易方式发生调整。

其中:(1)“15恒大03”、“19恒大01”、“19恒大02”的交易方式自复牌之日起调整为仅采取报价、询价和协议交易方式,并由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供逐笔金额结算;(2)“20恒大01”、“20恒大02”、“20恒大03”、“20恒大04”、“20恒大05”和“21恒大01”的交易方式自复牌之日起调整为仅采取协议大宗交易方式,并维持原有净价计价方式。

中国恒大在港交所公告,董事会宣布已聘任华利安诺基(中国)有限公司及钟港资本有限公司为本集团联席财务顾问。联席财务顾问会与公司共同评估公司目前的资本架构、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题,争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。恆大也提到,正在积极接触多家潜在投资者,商讨出售旗下恆大汽车和恆大物业部分股份,但截至目前相关计划并未取得实质性进展。

野村国际信贷分析师Iris Chen认为,恒大债务重整几乎无可避免,预计未来将由政府监督重整,旨在确保恒大能够交屋并付款给供应商。顺利的话,美元债投资者将可拿回25%的本金。

野村证券分析师也指出,中国恒大债务重整几乎难以避免,投资者将损失75%本金。让投资者更气愤的是,前董座许家印的夫人和恒大高阶主管早已提前赎回投资。恒大集团创办人许家印8月,就已不再担任旗下恆大地产的董事长。

星岛日报、中央社等撰文披露,许家印及有关人士持有的洋房位于港岛太平山顶布力径,原先以巨山有限公司(Giant Hill Limited)名义持有,公司唯一董事为许家印。许家印已经在今年7月30日辞任巨山董事,改由一名持有香港身份证的人士接任,而且是公司唯一董事,登记地址为深圳前海。市场消息人士透露,这意味着许家印以公司形式“转让”山顶2栋洋房。

恆大总部承认,公司确实遇到前所未有的困难,受害者要拿回自己的血汗钱,变得更加困难。民众里有恒大理财受害者,有被拖欠货款的供应商,还有购屋的投资客,不少人还是恒大的员工。更值得关注的是,自由时报披露,恒大高管竟先行逃脱,提前兑付,解套而去。

信贷评级机构标准普尔下调中国恒大及附属公司评级,由“CCC”下调至“CC”,评级前景的“负面”,指出恒大流动性可能已经枯竭。标普认为,恒大无法偿还债务的风险极高,将导致债务违约,包括可能出现债务重组,届时标普或会进一步下调恒大评级。

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