眼下,恒大债务危机成为不可忽略的市场风险。在中诚信国际下调恒大评级后,恒大地产所有公司债停牌一天,不过,有内部消息称恒大财富高管悉数兑付。
中国评级机构中诚信国际调低中国恒大旗下恒大地产集团评级后,9月16日恒大地产发公告称,为保证公平信息披露,保护广大投资者的利益,经公司申请,恒大地产目前所有存续的公司债券自9月16日开市起停牌1个交易日,于9月17日开市起复牌,复牌之日起上述债券交易方式发生调整。
其中:“15恒大03”“19 恒大01”“19恒大02”的交易方式自复牌之日起调整为仅采取报价、询价和协议交易方式,并由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供逐笔金额结算。
同时,“20恒大01”“20恒大02”“20恒大03”“20恒大04”“20恒大05”和“21恒大01”的交易方式自复牌之日起调整为仅采取协议大宗交易方式,并维持原有净价计价方式。
此前,中诚信国际发布公告:恒大地产及其控股股东中国恒大集团流动性紧张状况正在持续恶化,同时不断增多的负面信息为其正常生产经营带来较大的阻碍。
中诚信国际决定将恒大地产主体信用等级由AA下调至A,将上述债项信用等级由AA下调至 A,并将主体和上述债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。
中诚信国际认为,恒大及恒大地产流动性状况持续恶化,生产经营恢复的不确定性增加,加大借款续贷及展期协商难度,并对其信用质量进一步带来负面影响。
就在持有恒大债券的外国投资者“紧张得流汗”之际,据相关媒体报道,恒大财富内部工作人员、恒大财富投资人透露:目前许家印妻子丁某、恒大财富董事长杜亮及其父亲等一众恒大高管,均已提前完成兑付。
据该员工提供的资料显示,目前,许家印妻子丁某超2300万款项已经完成兑付;恒大财富董事长杜亮及其父亲杜某投资的990万元也已完成兑付;恒大财富高层唐法俊投资的100万元已经完成本息提前兑付;恒大财富高管李文婷、王璨然各投资的30万、50万,也均已完成本息的提前兑付。
据了解,在9月12日晚间,恒大财富向投资者公布三种兑付方案。
一、现金分期兑付:到期后,在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%,此后每满三个月,在第三个月的最后一个工作日支付10%,直至上述“现金分期支付金额”全部支付完毕为止。
二、实物资产兑付:实物资产包括住宅、公寓及写字楼、商铺及车位等,住宅在九折基础上额外给予八折优惠,公寓及写字楼在九折基础上给予六折优惠,商铺及车位在八折基础上给予六折优惠。
三、冲抵购房尾款兑付:投资人可以使用全部或部分“冲抵兑付金额”,冲抵本人或他人在9月12日24点前已认购的任意恒大楼盘房屋的未付清尾款。
根据上述员工透露,恒大财富大约有300至400亿元规模,涉及投资人接近10万人。目前许多客户无法接受这种情况,正在到处维权。