中诚信下调评级，恒大地产所有公司债停牌一天 内部称恒大财富高管悉数兑付

眼下，恒大债务危机成为不可忽略的市场风险。在中诚信国际下调恒大评级后，恒大地产所有公司债停牌一天，不过，有内部消息称恒大财富高管悉数兑付。

中国评级机构中诚信国际调低中国恒大旗下恒大地产集团评级后，9月16日恒大地产发公告称，为保证公平信息披露，保护广大投资者的利益，经公司申请，恒大地产目前所有存续的公司债券自9月16日开市起停牌1个交易日，于9月17日开市起复牌，复牌之日起上述债券交易方式发生调整。

其中：“15恒大03”“19 恒大01”“19恒大02”的交易方式自复牌之日起调整为仅采取报价、询价和协议交易方式，并由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司提供逐笔金额结算。

同时，“20恒大01”“20恒大02”“20恒大03”“20恒大04”“20恒大05”和“21恒大01”的交易方式自复牌之日起调整为仅采取协议大宗交易方式，并维持原有净价计价方式。

此前，中诚信国际发布公告：恒大地产及其控股股东中国恒大集团流动性紧张状况正在持续恶化，同时不断增多的负面信息为其正常生产经营带来较大的阻碍。

中诚信国际决定将恒大地产主体信用等级由AA下调至A，将上述债项信用等级由AA下调至 A，并将主体和上述债项信用等级继续列入可能降级的观察名单。

中诚信国际认为，恒大及恒大地产流动性状况持续恶化，生产经营恢复的不确定性增加，加大借款续贷及展期协商难度，并对其信用质量进一步带来负面影响。

就在持有恒大债券的外国投资者“紧张得流汗”之际，据相关媒体报道，恒大财富内部工作人员、恒大财富投资人透露：目前许家印妻子丁某、恒大财富董事长杜亮及其父亲等一众恒大高管，均已提前完成兑付。

据该员工提供的资料显示，目前，许家印妻子丁某超2300万款项已经完成兑付；恒大财富董事长杜亮及其父亲杜某投资的990万元也已完成兑付；恒大财富高层唐法俊投资的100万元已经完成本息提前兑付；恒大财富高管李文婷、王璨然各投资的30万、50万，也均已完成本息的提前兑付。

据了解，在9月12日晚间，恒大财富向投资者公布三种兑付方案。

一、现金分期兑付：到期后，在到期当月的最后一个工作日支付上述“现金分期兑付金额”10%，此后每满三个月，在第三个月的最后一个工作日支付10%，直至上述“现金分期支付金额”全部支付完毕为止。

二、实物资产兑付：实物资产包括住宅、公寓及写字楼、商铺及车位等，住宅在九折基础上额外给予八折优惠，公寓及写字楼在九折基础上给予六折优惠，商铺及车位在八折基础上给予六折优惠。

三、冲抵购房尾款兑付：投资人可以使用全部或部分“冲抵兑付金额”，冲抵本人或他人在9月12日24点前已认购的任意恒大楼盘房屋的未付清尾款。

根据上述员工透露，恒大财富大约有300至400亿元规模，涉及投资人接近10万人。目前许多客户无法接受这种情况，正在到处维权。